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  全体由一栋24F高层住宅和面貌别墅组成。高层共90套、产品面积段约180-228m²，面貌别墅共118套，产品面积段约130-350m²，✅✅中粮北外滩壹号售楼处电线✅✅其间主力建面约m²（占比约83%）

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  便是新建路地道和大连路地道直达浦东。从项目到陆家嘴、北外滩和外滩都在10分钟左右。

  商业方面：项目出门便是高浓度的世界日子主场，步行可达北外滩来福士（约600米）、瑞虹六合太阳宫（约350米）、白玉兰广场（约1公里），

  医疗方面：周边有复旦大学红房子妇产科医院，守护着每一个家庭的人生重要时间。、以及三甲新华医院、上海市第一人民医院为健康日子保驾护航。

  生态休闲：周边有22公顷无车散步区、3.5万平方米帆海公园与中心绿洲相融，

  到现在，广东的两个一线城市中，广州现已全面取消了限购。深圳尽管也在本年9月份调整了限购办法，但中心区域仍履行原有限购方针。

  现在“十五五”提出整理住宅消费不合理限制性办法，意味着深圳的限购方针或将持续优化。

  叠加此前关于北京、上海、深圳等城市可择机全域铺开限购的信号，上海进一步放宽楼市限购的可能性也随之添加。

  因而，上海接下来的楼市新政或可在社保年限要求、不限购区域规模等方面进一步优化。

  三、逐渐下降住宅买卖契税。以上海为例，当时方针下140㎡及以下住宅一致按1%征收契税；140㎡以上住宅，首套履行1.5%税率、二套履行2%税率。若后续该类大户型住宅契税税率一致降至1%，购房者将节约数万元税费本钱，这一行动将进一步下降置换门槛，推进上海住宅置换链条加快流通。

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